به گزارش فبنا، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه امسال منتشر کرد که بر اساس آن تعداد معاملات 2094 فقره اعلام شده که نسبت به ماه قبل از آن (اسفند ماه 1399) کاهش 60.3 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن (فروردین 1399) کاهش 68.5 درصدی داشته است.

همچنین متوسط قیمت هر متر مربع مسکونی در تهران 29 میلیون و 322 هزار و 700 تومان برآورد شده، این در حالی است که در اسفند سال گذشته متوسط قیمت مسکن متری 30 میلیون و 274 هزار و 700 تومان بود.

بنابراین متوسط قیمت مسکن در فروردین امسال نسبت به اسفند سال گذشته کاهش 3.1 درصدی داشته است. همچنین متوسط هر متر مسکن در فروردین سال گذشته 15 میلیون و 295 هزار و 900 تومان بود که نشان دهنده رشد 91.7 درصدی قیمت مسکن در فروردین امسال نسبت به فروردین سال گذشته است.

بیشترین قیمت مسکن به منطقه یک با متری 66 میلیون و 802 هزار و 400 تومان اختصاص داشت و در رتبه بعدی منطقه 3 با متوسط متری 56 میلیون و 512 هزار و 500 تومان قرار گرفته است.

کمترین میزان متوسط قیمت مسکن در فروردین امسال به منطقه 18 با متری 13 میلیون و 445 هزار و 100 تومان تعلق گرفت و منطقه 20 با متوسط متری 13 میلیون و 547 هزار و 400 تومان در رتبه دوم قرار گرفت.

بیشترین تعداد معاملات در منطقه 5 و پس از آن منطقه 10 به ترتیب با 296 و 171 فقره معامله اختصاص داشت و کمترین تعداد معاملات هم در دو منطقه 19 و 20 به ترتیب با 15 و 16 فقره ثبت شد.

همچنین بر اساس گزارش بانک مرکزی شاخص اجاره بها در تهران نسبت به ماه گذشته (اسفند 99) رشد 32.3 درصد و در کل مناطق شهری رشد 36.1 درصدی داشته است.

گفتنی است، «گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1400» برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می‌شود.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید.